L'immobilier locatif tokenisé sans souci de gestion

Cet immeuble de rapport situé à Chicago est un actif tokenisé !

L'immobilier locatif tokenisé

Qu’est-ce que la Tokenisation au sens large ?

​La tokenisation est le procédé permettant d’inscrire un actif et ses droits sur des tokens (« jetons » numériques) afin qu’ils puissent s’échanger sur une blockchain de manière instantanée et sécurisée. Ainsi deux parties peuvent s’échanger sur internet ces tokens sans aucun intermédiaire (pair to pair).

Tokeniser un actif revient donc à le numériser en plusieurs tokens.

Chaque token confère à son détenteur un droit en contrepartie. Il peut s’agir d’un droit de propriété, d’un droit aux dividendes, d’un droit de bénéficier à un service ou de disposer d’un bien de provenant de l’entreprise émettrice, ou même d’un droit de contrôle au sein de cette dernière. Les tokens associés à un projet donnent ainsi des droits inhérents à ce dernier.

Lorsqu’ils sont émis, ces tokens peuvent être revendus sur les places de marchés numériques instantanément et partout dans le monde.

C’est principalement cet aspect qui nous amène à nous intéresser à la tokenisation immobilière.

Quelles sont les perspectives pour les investisseurs ?

Imaginez pouvoir devenir propriétaire à partir de 50€ et en quelques secondes de n’importe quel bien immobilier à travers le monde. Nous sommes à l’aube de ce phénomène de rupture qui devrait faire entrer l’immobilier dans une nouvelle ère captivante et pleine de surprises pour les investisseurs que nous sommes. Démocratiser l’accès à l’immobilier permettrait de doper la mondialisation de ce marché et de permettre à de nouveaux acteurs aux moyens limités d’y prendre part.

Un Token possède des caractéristiques propres à la blockchain dans la mesure où il est non falsifiable, et où ses échanges sont sécurisés et enregistrés dans un registre immuable. La liquidité associée à un
token constitue un autre gage de sécurité pour son détenteur.

Il bénéficie d’une ouverture de marché géographique permettant par exemple à des investisseurs en Europe d’investir de manière liquide des actifs immobiliers américains non cotées sur des plateformes
accessibles à tous 24h/24.

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